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裝修合同必看的幾點(diǎn)

編輯杰美小助手2021-02-28 00:00:00 3704

標簽：裝修合同

有很多裝修公司在與業(yè)主初步談?wù)撗b修方案的時(shí)候，不會(huì )用心給你做設計，基本上拿了戶(hù)型圖，就籠統的將室內布局圖給你，結構什么也都不會(huì )太做改動(dòng)。如果你拿初步裝修方案去做預算再開(kāi)始裝修，勢必有很多項是有加減的。

一旦合同簽好再減項，有些裝修公司會(huì )收取15%的管理金，這也是在他們的合同編制說(shuō)明里就會(huì )說(shuō)到，事先可能會(huì )給你看，也可能不會(huì )。他們的說(shuō)法就是，你既然定了要做，我們很多材料已經(jīng)買(mǎi)了開(kāi)始加工了，必須給我們賠償。這時(shí)候，不做吧賠錢(qián)，做吧又鬧心。所以業(yè)主們請務(wù)必在裝修公司出了精確的設計圖之前，要仔細思考，確實(shí)是最合理的布局，沒(méi)有問(wèn)題之后，再考慮簽訂裝修合同的事情。因為最容易出問(wèn)題的水電改造費用是要附在合同附件報價(jià)單里的，在有了精確的水電圖紙之后，就不會(huì )有特別大的出入。

裝修合同必看的幾點(diǎn)

有些裝修公司總是會(huì )千方百計要你簽了合同之后再說(shuō)，而業(yè)主們最好是確定無(wú)誤后再簽合同，這樣一切盡在掌控中。不要說(shuō)開(kāi)弓沒(méi)有回頭箭，因為簽了合同也沒(méi)有后悔藥。

一些裝修公司在約定工程進(jìn)度和付款時(shí)間的時(shí)候，簽訂合同當日就支付30%-60%不等的裝修費用，等工期過(guò)半再支付剩余的款項。而且在隱蔽工程、油漆工進(jìn)場(chǎng)前，不和業(yè)主提前打招呼驗收，就接著(zhù)進(jìn)行下一個(gè)工期。再等你裝修完住進(jìn)來(lái)，出了問(wèn)題找裝修公司，他們根本不吃這套，拿出合同一看，里面沒(méi)約定保修時(shí)間。

在簽合同的時(shí)候，根據工程進(jìn)度何時(shí)付款，業(yè)主是可以討價(jià)還價(jià)的。工程款在簽訂當日一定要少付些，在水、電、管線(xiàn)這些隱蔽工程通過(guò)驗收后，再給到30%，工期過(guò)半給50%，竣工驗收再付全款也不遲。另外，在關(guān)鍵的節點(diǎn)，最好約定讓他們提前24小時(shí)通知你前來(lái)驗收，驗收通過(guò)之后，才能進(jìn)行下一個(gè)環(huán)節。

裝修之后的保修期也是相當重要的，一般正規公司的乳膠漆等一般房屋基礎裝修工程保修期為2年，水電防滲漏工程保修期應為5年，而且千萬(wàn)不要只做口頭約定，有關(guān)裝修的任何改動(dòng)和涉及到自己利益保障的地方，最好白紙黑字寫(xiě)下來(lái)，簽字確認。

在裝修合同最后簽字之前，會(huì )附著(zhù)好幾份附件，其中工程主材報價(jià)單是比較重要的。各種乳膠漆，一定要寫(xiě)清楚品牌+乳膠漆全名+型號，例如你的主材單上“墻面”一欄寫(xiě)了XX品牌面漆兩遍，則一定要求他寫(xiě)清楚是“XX抗甲醛凈味全效面漆兩遍”這樣才行。否則這些品牌也有劣質(zhì)工業(yè)漆，也叫做面漆，但就根本不是你想象的，要去追究，也沒(méi)有白紙黑字的依據。

不僅僅是主材，其實(shí)有時(shí)候業(yè)主們都關(guān)注主材如大芯板等是不是環(huán)保，但輔料一樣要注意是不是環(huán)保，像白乳膠、勾縫劑之類(lèi)的建材，劣質(zhì)的輔料往往會(huì )毀掉整個(gè)裝修的環(huán)保夢(mèng)想，所以在簽訂合同時(shí)一定要對工地所用的這些輔料的品牌及型號加以限定。

應該將每分錢(qián)都花在刀刃上而不是刀背上，上面就是對裝修合同的相關(guān)解答。想要了解更多裝修知識，可關(guān)注“大連杰美裝飾”官方微信公眾號，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)裝修設計師，7*24小時(shí)1對1服務(wù)，幫您解讀裝修問(wèn)題，并提出合理的裝修規劃，讓您輕輕松松住好家，好品質(zhì)，找杰美。

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